Handwerker beim Hausbau

Hausbau – diese Handwerker sind vor Ort

Alles ist vorbereitet: Das Grundstück ist gefunden, alle Genehmigungen eingeholt und die Finanzierung steht auf sicheren Füßen. Nun kann es endlich mit dem Hausbau losgehen. Doch halt! Wer dachte, dass bis jetzt schon so unglaublich viel zu bedenken war, wird eines Besseren belehrt. Denn bereits vor dem Start der eigentlichen Bauphase wartet eine Menge Organisations- und Koordinationsarbeit auf die Bauherren. Damit der Ablauf auf der Baustelle gut geregelt werden kann, ist es wichtig zu wissen, wann welche Handwerker benötigt werden.

Die richtigen Handwerker für den Hausbau

Beim Bau des Traumhauses warten eine Menge Herausforderungen auf die Bauherren. Nicht alle können selbst bewältigt werden. Meistens wird professionelle Hilfe von erfahrenen Fachkräften benötigt. Entweder man sorgt selbst für die Beauftragung aller Gewerke oder man greift auf die Erfahrung von Bauunternehmen zurück, die diese Koordination übernehmen. Denn ohne Durchblick kann es mitunter sehr lange dauern, den richtigen Handwerker zur richtigen Zeit vor Ort zu haben.

Wie läuft der Hausbau ab?

Der Hausbau kann in fünf grobe Phasen unterteilt werden:

– die Planungsphase,
– die Vorbereitungsphase,
– die Rohbauphase,
– der Innenausbau,
– Einrichten des Außenbereichs.

In jeder der drei Phasen sind unterschiedliche Fachkräfte gefragt. Im Grunde kann man auch von verschiedenen kleinen Baustellen auf der großen Baustelle sprechen, da jedes Gewerk einen bestimmten Bereich bearbeitet.

In der Planungsphase bringt ein Architekt – meist über ein Bauunternehmen – die baulichen Wünsche, Ideen und Anforderungen unter Berücksichtigung der rechtlichen Vorschriften in einen Entwurfsplan. Auf Basis dieses Plans wird auch eine erste Kostenaufstellung berechnet, damit der Finanzierungsbedarf kalkuliert werden kann. Dieser Plan dient auch zur Vorlage bei allen zuständigen Behörden, die den gesamten Bauprozess genehmigen müssen. Es folgt die Ausführungsplanung, in die auch gewünschte behördliche Änderungen eingearbeitet werden.

Welche Handwerker werden benötigt?

Nach der Planungsphase startet umgehend die Vorbereitungsphase. Denn bevor der Hausbau überhaupt beginnen kann, muss das Grundstück ordentlich vorbereitet werden. Seien es Bäume, die gefällt werden müssen oder Altbauten, die abgerissen werden sollen. Auch ein Bodengutachten muss erstellt und Leitungen gelegt werden, so das Grundstück noch nicht erschlossen ist. Nun folgen mit dem Aushub für die Bodenplatte oder dem Keller die Erdarbeiten. Meist übernehmen diese Aufgaben Maurer, da diese auch das Fundament legen oder die Bodenplatte gießen.

Tipp: Die ausgehobene Erde wird am besten auf dem Grundstück gelagert, da hiermit später die Außenanlagen aufbereitet werden können.

In der Rohbauphase geht es richtig zur Sache. Viele Gewerke sind ab jetzt oftmals gleichzeitig gefordert. Das Fundament wird hergestellt und falls ein Keller geplant ist, werden Kellerwände und -decke errichtet. Es folgen die tragenden Außen- und Innenwände sowie die Decken. Bei einem Massivhaus werden diese gemauert. Hierauf folgen die Arbeiten der Zimmerleute, die den Dachstuhl errichten. Dachdecker decken das Dach und montieren die Regenrinnen. Beteiligte Handwerker sind in dieser Phase demnach:
– Gerüstbauer,
– Maurer,
– Zimmerleute,
– Dachdecker.

Das Ziel ist es, das Haus „dicht“ zu machen, damit der Innenausbau möglichst wetterunabhängig starten kann.

Für die Innenausbauphase werden als Erstes Fenster und Haustür eingesetzt. Stromleitungen sowie Wasser-, Abwasser-, Heizungs- und Lüftungsrohre folgen. Nun können bereits die Innenräume verputzt werden und die Trockenbauarbeiten beginnen. Das bedeutet, dass Dachschrägen verkleidet werden oder auch nicht tragende Wände erreichtet werden können. Ist eine Fußbodenheizung geplant, ist die Installation nun an der Reihe, damit danach der Estrich gegossen und nach Trocknung der gewünschte Bodenbelag verlegt werden kann. Endlich sieht man etwas und die Feinarbeiten beginnen. Dazu gehören zum Beispiel die Endmontage der Elektro-, Sanitär- und Heizungsanlagen, das Einsetzen der Innentüren und der Treppen und am Ende Maler- und Tapezierarbeiten. Die beteiligten Handwerker sind unter anderem:
– Tischler,
– Elektriker,
– Sanitär,
– Trockenbauer,
– Fliesenleger,
– Maler.

Mit den Außenanlagen den Hausbau komplettieren

Geschafft – die Bauabnahme war erfolgreich und im besten Fall ist das Haus bereits bezogen. Nun kommen die Außenanlagen an die Reihe, nachdem der komplette Bauschutt beseitigt ist. An dieser Stelle kann ein Garten- und Landschaftsbauer helfen, den Garten ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Immer abhängig von Geschmack und Geldbeutel folgen nun noch die Einfassung des Grundstücks, das Anlegen von Zuwegen und Gartenwegen und die Bepflanzung.

Fazit: Mit den passenden Handwerkern zum Traumhaus

Da jede Baumaßnahme im Aufwand und Umfang individuell geplant wird, unterscheidet sich auch der Einsatz der unterschiedlichen Gewerke. Auch Eigenleistungen können dazu führen, dass einige Sparten gar nicht zum Einsatz kommen. Eine gute Absprache und Beratung hilft, die richtigen Handwerker zu richtigen Zeit vor Ort zu haben. Auch die Organisation über ein Bauunternehmen kann den Bauherren eine Menge Arbeit abnehmen und Nerven schonen.